W skrócie: wstępną wycenę okien przygotujemy już z projektu. Skrzynki rolet i żaluzji trzeba uzgodnić, zanim powstaną nadproża. Jeśli okna będą montowane w kolejnym roku, cenę z oferty można zamrozić zaliczką wpłaconą jeszcze w tym roku, na etapie murów. Pomiar robimy, gdy stoją nadproża i dach, a stropy są rozstemplowane, a okna montujemy w stanie surowym otwartym.
Każdy etap budowy zamyka jakieś decyzje o oknach. Część z nich trzeba podjąć, zanim ekipa postawi nadproża, część dopiero na pomiarze. Poniżej opisujemy po kolei, co dzieje się na każdym etapie, co robimy my i co w tym czasie przygotowujesz Ty.
01Projekt: wstępna wycena z zestawienia stolarki
Do wstępnej wyceny wystarczy projekt domu albo samo zestawienie stolarki z projektu. Każde okno i drzwi dostają symbol, typ i wymiar, a my ustalamy, czy wymiary w projekcie są wymiarami otworu, czy gotowej konstrukcji. Potem wybieramy materiał, kolor, szkło, wyposażenie dodatkowe i sposób montażu.
Ta wycena jest wstępna, bo okna dostosowujemy do rozmiarów otworów, które powstały na budowie, a nie do wymiarów z projektu. Każda ekipa stawia dom z odchyleniami, dlatego ostateczne wymiary daje dopiero pomiar.
Już na etapie projektu warto zdecydować:
Rodzaj progu przy wyjściach na taras. Okna i drzwi rozwierne oraz PSK mają próg tradycyjny, drzwi niskoprogowe próg niski, a okna przesuwne HST są bezprogowe: próg zrównuje się z podłogą, więc trzeba go utopić w jej warstwach. Systemy bezramowe mają próg szczelinowy.
Taras przy oknach do podłogi. Spadki, odwodnienie liniowe i otwory odpływowe planuje się razem z progami, zwłaszcza gdy na jednej kondygnacji HST stoi niżej niż sąsiednie okno stałe.
Narożniki bez słupka. Kąt naroża, grubość pakietu szybowego i miejsce na osłonę trzeba ustalić przed zamówieniem.
02Mury: skrzynki osłon przed nadprożami
Rolety, żaluzje fasadowe i screeny montujemy wyłącznie podtynkowo: skrzynka chowa się w ociepleniu albo w elewacji nad oknem. Dlatego zanim ekipa wykona nadproża, sprawdź z nami wysokość skrzynki i sposób ocieplenia nadproża. Podajemy wysokości skrzynek i sprawdzamy, czy nie kolidują z projektem.
Na tym etapie zbieramy też informacje o budynku: czy nadproża będą ocieplone, jaka będzie grubość ocieplenia, czy w podłodze będzie ogrzewanie podłogowe i gdzie pójdzie rekuperacja. Część podajesz Ty, część uzupełnia pomiar.
03Mury: zamrożenie ceny na kolejny rok
Producenci stolarki aktualizują cenniki co roku, często na początku roku. Jeśli budowa jest na etapie murów, a okna będą montowane w kolejnym roku, cenę z oferty można zamrozić zaliczką wpłaconą jeszcze w tym roku.
Gdy montaż wypada później niż zwykle, podpisujemy umowę z odroczonym terminem realizacji albo z rezerwacją ceny na stałe lub na okres zimowy.
04Pomiar: gdy otwory są ostateczne
Na pomiar jedziemy, gdy w budynku stoją nadproża i dach, a stropy są rozstemplowane. Pomiar przed dachem albo w trakcie budowy kolejnej kondygnacji to wyjątek, bo otwory mogą się jeszcze zmienić.
Pomiar robi technik pomiarowy, nie handlowiec. Trwa kilka godzin i trzeba być wtedy na budowie, bo przy każdym otworze zapadają decyzje:
Reper i poziomy. Ustalamy punkt odniesienia i planujemy wysokości tak, żeby okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa i drzwi wewnętrzne zgrały się z pierwszym i ostatnim schodkiem, wysokością blatów, grubością ocieplenia, ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją.
Wysokość osadzenia okien do podłogi. Nie ma jednej wysokości dla wszystkich: zależy od rodzaju progu i warstw podłogi.
Podwaliny. Sprawdzamy, czy podwalina sięgnie do ślepej wylewki, czy otwór trzeba podmurować, i pod to dobieramy montaż. Domyślnie montujemy na podwalinach konstrukcyjnych z purenitu, więcej piszemy we wpisie purenit czy klinaryt.
Przygotowanie otworu. Oglądamy szpalety i mur, bo taśmy i membrany muszą trzymać na równym, czystym podłożu.
05Umowa i produkcja
Po pomiarze wprowadzamy każde okno ponownie, z pełną geometrią, i porównujemy wymiary oraz wyposażenie ze wstępną wyceną. Dlatego od pomiaru do podpisania umowy mija zwykle tydzień albo dwa.
Po podpisaniu umowy zamawiamy stolarkę u producentów. Każde zamówienie dostaje u producenta numer zlecenia z terminem i miejscem dostawy, a od tego terminu zależy data montażu.
06Montaż w stanie surowym otwartym
Okna montujemy w stanie surowym otwartym: stoją mury, stropy i dach, a otwory są puste. Po montażu okien w budynku można zaczynać tynki i wylewki. Przy ciepłym montażu okno stoi w warstwie ocieplenia, więc ocieplenie elewacji przychodzi po oknach.
Stolarka trafia do magazynu albo prosto na budowę. Montaż zaczynamy, gdy dostawa jest kompletna. Wcześniej prowadzimy Cię krok po kroku, jak przygotować budowę, żeby zamontować cały zakres za jednym razem, a po montażu, jak samemu zabezpieczyć stolarkę na czas dalszych prac.
Tak montowaliśmy w domach Homekoncept 79 w Warszawie, z oknami Aluprof MB-86N SI i drzwiami przesuwnymi MB-77HS, oraz Homekoncept 83 w Pabianicach, z oknami przesuwnymi HST Yawal i fasadą Aliplast MC Passive Plus.
07Harmonogram w jednej tabeli
| Etap budowy | Co robimy | Co przygotowujesz |
|---|---|---|
| Projekt, przed budową | wstępna wycena z zestawienia stolarki | projekt albo zestawienie, decyzja o progach, tarasie i narożnikach |
| Mury, przed nadprożami | wysokości skrzynek osłon, sprawdzenie kolizji z projektem | ocieplenie nadproży, informacje o budynku |
| Mury, montaż w kolejnym roku | oferta i zamrożenie ceny | zaliczka wpłacona w tym roku |
| Nadproża, dach, rozstemplowane stropy | pomiar: reper, poziomy, podwaliny | kilka godzin na budowie w dniu pomiaru |
| 1-2 tygodnie po pomiarze | oferta po pomiarze, umowa, zamówienie u producentów | decyzje o szczegółach z pomiaru |
| Stan surowy otwarty | dostawa, sprawdzenie kompletności, montaż | budowa przygotowana według naszej instrukcji |
08Gdzie omówić okna do Twojego domu
Projekt możemy omówić w siedzibie w Leżajsku, w showroomie w Warszawie, Opolu albo Bielsku-Białej, na Twojej budowie, przez wideorozmowę albo w domu, w którym montowaliśmy podobny system, po umówieniu z inwestorem. Wybierz sposób spotkania w wycenie, a zadzwonimy, żeby ustalić termin.
